[新品] 工商业屋顶分布式光伏 光伏发电 光伏建站

屋顶初步筛选原则-具体方面

屋顶类型与承载力可行。

1、钢结构屋顶：

屋面特点：多为不上人屋面，采用彩色压型钢板作为金属瓦屋面，要考虑瓦型、朝向等因素。

结构选型：根据屋面瓦楞形，采用配套夹具安装光伏横梁固定光伏电池板。

光伏系统荷载为：0.15-0.2kN/m2。 

2、混凝土结构屋顶：

结构选型：根据屋面选择相应的支架结构基础，对电池板进行倾角设计安装。光伏系统荷载为：0.35-0.5kN/m2。要考虑原有的防水措施。

3、建筑物的产权

独立清晰，有房产证、土地证。房产证若正在办理，需房管部门出具已收到办理材料的回执，且须在并网前取得房产证。

若建筑使用者和产权所有人一致，则保障性较强；若建筑使用者只为承租人，不拥有产权，是未来光伏发电的消费者，则需要与产权所有人和用电方进行协商，在相关的EMC协议中进行约定。

是否抵押。若已抵押，在抵押单位需出具“同意出租”函。 

4、建筑物的用途：建筑物的用途决定了其屋顶类型、产权特征、用电需求等方面的不同特点，针对各种用途的建筑物，如工业厂房、商业建筑、行政办公楼、医院、学校、居民住宅等，其开发方式和开发侧重点也有所不同。

5、用电价格：工厂用电的尖峰、峰、平、谷时段电价不同，需要结合负荷情况，考虑自发自用比例、合作模式、用电折扣等因素，对用电价格进行协商，并在EMC合同中进行约定。

6、负荷曲线：通过电力负荷曲线，可反映出用电方的用电负荷、用电时间等，从而对项目的自发自用比例进行判断，自发自用比例越高，项目投资收益率越高。

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